उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमंबुद्धनगर | पीठ--4 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-63 उपस्थिति — श्रीमती कल्पना मिश्रा, सदस्य शिकायत संख्या :--32088223 सुनील एवं अल्पना कौशिक बनाम Fad सारे सामग रियल्टी प्रा0 लि0 शिकायतकर्ता का वाद धारा-63 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से दिनांक 22.0.202 को प्रस्तुत किया गया। पुकार पर उभयपक्ष उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता द्वारा अवगत कराया गया कि पीठ द्वारा पूर्व में पारित आदेश दिनांक 06.03.2049 का विपक्षी द्वारा अभी तक अनुपालन नहीं किया गया है। ऐसे में वह अपनी जमा धनराशि ब्याज सहित वापस चाहते हैं। विपक्षी द्वारा तर्क प्रस्तुत किया गया कि उनके द्वारा परियोजना को पूर्ण किये जाने हेतु Br अधिनियम की धारा-8 के अन्तर्गत रेरा प्राधिकरण के समक्ष आवेदन किया गया है। उभयपक्ष के cdot को सुना व पत्रावली का अवलोकन किया। पत्रावली के अवलोकन से यह विदित है कि saa शिकायत परियोजना ‘Spring View Heights’ से सम्बन्धित है और विपक्षी द्वारा रेश अधिनियम, 2046 की धारा-8 के अंतर्गत परियोजना को पूर्ण कराये जाने हेतु रेरा प्राधिकरण द्वारा स्वीकृति प्रदान की जा चुकी है, जिसमें परियोजना के 50 प्रतिशत से अधिक आवंटियों द्वारा परियोजना को पूर्ण किये जाने हेतु सहमति प्रदान की गयी है, जिसमें Ws अधिनियम, 20i6 की धारा-8 के अन्तर्गत Rr की निगरानी में आवंटियों के समूह एवं प्रमोटर द्वारा प्रश्नगत परियोजना की समस्त सुविधाओं को दिसम्बर, 2022 तक पूर्ण कराये जाने हेतु कार्यवाही चल रही है। \ \ iW a \ \

ऐसी स्थिति में धारा-63 के अन्तर्गत पीठ द्वारा दिसम्बर, 2022 तक कोई कार्यवाही किया जाना सम्भव नहीं है। ऐसी दशा में सम्बन्धित शिकायत को धारा-8 की कार्यवाही समाप्त होने तक पत्रावली को abeyance में रखा जाता है। पत्रावली दाखिल दफ्तर की जाए। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाए। दिनांक:- 26/04 / 2022 “न, मम कल्पना मिश्रा (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण