U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench - Adjudicating Officer Proceedings under Sections 38/40/63 read with Rule 24 4-Complaint PIT:—320885] Pradeep Chandra Pandey and Smt. Prabha Pandey Versus G S Promoters Private Limited ORDER SHEET Date: 04.07.2026 The complainant's case was presented through video conferencing [?]. The file came up. On the call, the complainant himself appeared. For the opposite party, learned advocate Shri Puneet Jain appeared. Both parties were heard and the file was perused. The opposite party has filed its reply dated 26.06.2026 and a calculation sheet. The RERA-authorised C.A.'s report dated 24.44.2025 has been filed. The complainant is directed to pay the outstanding amount to the opposite party within 2 months as per the above report of the RERA-authorised C.A. Thereafter, the opposite party shall give possession of the unit to the complainant, ensure that the registry of the unit is executed in the complainant's favour, and upload the possession letter and a copy of the registry on the RERA portal. It was stated during today's hearing that the complainant has filed an application before the Hon'ble Secretary, RERA, seeking adjustment of the outstanding dues against the delay interest amount. Therefore, in this regard the complainant may contact the Hon'ble Secretary, RERA, and get the [?] action taken. The file is to come up for further hearing on 25.09.2026.

(Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 4-शिकायत PIT:—320885] प्रदीप चंद्र पांडे एवं श्रीमती प्रभा पांडे बनाम जी एस प्रमोटर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 04.07.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो amit के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से उनके विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा अपना जवाब दिनांकित 26.06.2026 एवं गणना शीट दाखिल की गई है। रेरा अधिकृत सी. ए की आख्या दिनांकित 24.44.2025 दाखिल की गई। शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह रेरा अधिकृत सी.ए की उक्त आख्या के अनुसार 2 माह के अन्दर विपक्षी को बकाया धनराशि का भुगतान करना सुनिश्चित करें। तद्पश्चात विपक्षी, शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा देते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराना सुनिश्चित करें तथा कब्जा-पत्र एवं रजिस्ट्री की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड करें। आज सुनवाई के दौरान यह कहा गया कि उसने बकाया देयों को विलम्ब ब्याज की धनराशि में समायोजित कराने हेतु श्रीमान सचिव, रेरा के समक्ष प्रार्थना-पत्र प्रस्तुत किया गया है। a जे अतः इस सम्बन्ध में शिकायतकर्ता श्रीमान सचिव, रेरा से सम्पर्क कर al की कार्यवाही करा सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 25.09.2026 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench - Adjudicating Officer Proceedings under Sections 38/40/63 read with Rule 24 4-Complaint PIT:—320885] Pradeep Chandra Pandey and Smt. Prabha Pandey Versus G S Promoters Private Limited ORDER SHEET Date: 04.07.2026 The complainant's case was presented through video conferencing [?]. The file came up. On the call, the complainant himself appeared. For the opposite party, learned advocate Shri Puneet Jain appeared. Both parties were heard and the file was perused. The opposite party has filed its reply dated 26.06.2026 and a calculation sheet. The RERA-authorised C.A.'s report dated 24.44.2025 has been filed. The complainant is directed to pay the outstanding amount to the opposite party within 2 months as per the above report of the RERA-authorised C.A. Thereafter, the opposite party shall give possession of the unit to the complainant, ensure that the registry of the unit is executed in the complainant's favour, and upload the possession letter and a copy of the registry on the RERA portal. It was stated during today's hearing that the complainant has filed an application before the Hon'ble Secretary, RERA, seeking adjustment of the outstanding dues against the delay interest amount. Therefore, in this regard the complainant may contact the Hon'ble Secretary, RERA, and get the [?] action taken. The file is to come up for further hearing on 25.09.2026.

(Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 4-शिकायत PIT:—320885] प्रदीप चंद्र पांडे एवं श्रीमती प्रभा पांडे बनाम जी एस प्रमोटर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 04.07.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो amit के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से उनके विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा अपना जवाब दिनांकित 26.06.2026 एवं गणना शीट दाखिल की गई है। रेरा अधिकृत सी. ए की आख्या दिनांकित 24.44.2025 दाखिल की गई। शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह रेरा अधिकृत सी.ए की उक्त आख्या के अनुसार 2 माह के अन्दर विपक्षी को बकाया धनराशि का भुगतान करना सुनिश्चित करें। तद्पश्चात विपक्षी, शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा देते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराना सुनिश्चित करें तथा कब्जा-पत्र एवं रजिस्ट्री की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड करें। आज सुनवाई के दौरान यह कहा गया कि उसने बकाया देयों को विलम्ब ब्याज की धनराशि में समायोजित कराने हेतु श्रीमान सचिव, रेरा के समक्ष प्रार्थना-पत्र प्रस्तुत किया गया है। a जे अतः इस सम्बन्ध में शिकायतकर्ता श्रीमान सचिव, रेरा से सम्पर्क कर al की कार्यवाही करा सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 25.09.2026 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण