U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench - Adjudicating Officer Proceedings under Sections 38 / 40,/63 read with Rule 24 8-Complaint WEA—320I88i5] Pradeep Chandra Pandey and Smt. Prabha Pandey Versus G S Promoters Private Limited ORDER SHEET Date: 47.09.2025 The complainant's case was presented through video conferencing. The file came up. On the call, the complainant himself appeared. For the opposite party, learned advocate Ms. Malini appeared, and the opposite party's director, Shri Puran, appeared. Both parties were heard and the file was perused. Both parties have filed their respective calculation sheets. The opposite party's director stated that they have four NOCs and also have a deemed OC, and that if the complainant pays the outstanding dues, they will hand over possession of the unit to the complainant and execute the registry. The calculation sheets of both parties, along with the file, are to be sent to the RERA-authorised C.A., who shall calculate as per the order dated 02.04.20:9 and the BBA, and clearly report within one week how much amount the complainant is to pay to the opposite party. The file is to come up for further hearing on 27.44.2025. (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिणायिक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40,/63 सपठित नियम-24 8-शिकायत WEA—320I88i5] प्रदीप चंद्र पांडे एवं श्रीमती प्रभा पांडे बनाम ज़ी एस प्रमोटर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 47.09.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान - अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित हुई एवं विपक्षी के डायरेक्टर श्री पूरण उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। उभयपक्षों द्वारा अपनी-अपनी गणना शीट दाखिल की गई हैं। विपक्षी के डायरेक्टर द्वारा बताया गया कि उनके पास चार एन.ओ.सी. प्राप्त है और डीम्ड ओ.सी. भी प्राप्त है और यदि शिकायतकर्ता बकाया देय अदा कर दे, तो वह शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराते हुए रजिस्ट्री करा देंगे । उभयपक्षों की गणना शीट पत्रावली सहित रेरा अधिकृत सी.ए को भेजी जाये कि रेरा अधिकृत सी.ए उभयपक्षों की गणना शीट, आदेश दिनांक 02.04.20:9 एवं बी.बी.ए के : अनुसार गणना कर स्पष्ट रूप से अपनी आख्या एक सप्ताह के अन्दर दाखिल करें कि कितनी धनराशि. शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी को अदा करनी है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 27.44.2025 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण