U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench - Adjudicating Officer Proceedings under Sections 38 / 40 / 63 read with Rule 24 9-Complaint GeIT:—320i885 Pradeep Chandra Pandey and Smt. Prabha Pandey Versus G S Promoters Private Limited ORDER SHEET Date: 27.03.2025 The complainant's case was presented through video conferencing. The complainant himself appeared on the call. For the opposite party, learned advocate Shri Manendra Kumar appeared. In compliance with the order-sheet dated 49.02.2025, the attachment report dated 20.03.2025 was filed by Junior Engineer Shri Rajat Sharma, which is on record. The parties stated that the unit [?] is booked in Aspire Tower, for which the OC has not yet been received. The opposite party stated that it has applied for the OC. The opposite party is directed to obtain the OC within 2 months and upload it on the RERA portal, so that possession of the unit can be given to the complainant and the registry of the unit can be executed. The file is to come up for further hearing on the fixed date, 43.06.2025. R. P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 /63 सपठित नियम-24 9-शिकायत GeIT:—320i885 प्रदीप चंद्र पांडे एवं श्रीमती प्रभा पांडे बनाम जी एस प्रमोटर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 27.03.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री मानेन्द्र कुमार उपस्थित हुए। आदेश-पत्र दिनांक 49.02.2025 के अनुपालन में कुर्की आख्या दिनांकित 20.03.2025 अवर अभियन्ता श्री रजत शर्मा द्वारा दाखिल की गई है, जो पत्रावली पर उपलब्ध है। उभयपक्षों द्वारा बताया गया कि प्रस्तुत ate Aspire टावर में बुक है, जिसका अभी तक ओ.सी. प्राप्त नहीं हुआ है। विपक्षी द्वारा बताया गया कि ओ.सी. हेतु आवेदन किया गया है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि 2 माह के अन्दर ओ.सी. प्राप्त कर रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, ताकि शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा दिलाया जा सके और यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित कराई जा सके। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु नियत तिथि 43.06.2025 को पेश हो। आर. पी. सिंह (न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण