U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench - Adjudicating Officer Proceedings under Sections 38 / 40/63, Rule 24 28-Complaint No.: 320:885) Pradeep Chandra Pandey and Smt. Prabha Pandey Versus Ems Promoters Private Limited ORDER SHEET Date: 47.0.2024 The complainant's case was presented in person. The complainant himself appeared. For the opposite party, learned advocate Shri Manendra Kumar appeared. The complainant informed that he has not received the delay interest to date, and also stated that the opposite party does not have a valid OC. Possession along with valid OC is to be given and the registry executed. As regards the delay interest, the complainant may place his submissions before the Hon'ble Secretary / Authority. The opposite party is directed to send the complainant a possession offer letter with valid OC, give possession of the unit to the complainant, and ensure that the registry is executed. The file is to come up for further hearing on 30.0.2024. R. P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40/63 नियम-24 28-शिकायत संख्या : 320:885) प्रदीप चंद्र पांडे एवं श्रीमती प्रभा पांडे बनाम एम्स प्रमोटर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 47.0.2024 शिकायतकर्ता का वाद व्यक्तिगत रूप से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री मनेन्द्र कुमार उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता द्वारा अवगत कराया गया है कि उसको आज तक विलम्ब ब्याज प्राप्त नहीं हुआ है तथा शिकायतकर्ता द्वारा यह भी बताया गया कि विपक्षी के पास वैध ओ.सी. प्राप्त नहीं है। वैध ओ.सी. सहित कब्जा दिया जाये तथा रजिस्ट्री करायी जायें। जहाँ तक विलम्ब ब्याज का प्रश्न है इस सम्बंध में शिकायतकर्ता सचिव,/प्राधिकरण के समक्ष अपनी बात प्रस्तुत कर सकता है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वैध ओ.सी. JO, सहित शिकायतकर्ता को कब्जा प्रस्ताव पत्र भेजकर यूनिट का कब्जा देना एवं रजिस्ट्री कराना सुनिश्चित करें| पत्रावली ad अग्रिम सुनवाई दिनांक 30.0.2024 को पेश हो | — Ri आर. th. सिहँ (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण