उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर। सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /“40 ,//63 सपठित नियम--24 34-शिकायत संख्या : 32087947 दिग्विजय नेगी बनाम जेकेजी कंस्ट्रक्शन प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 03.09.2024 शिकायतकर्ता का वाद व्यक्तिगत रूप से न्यायालय के समक्ष सुना गया। शिकायतकर्ता व्यक्तिगत रूप से wa उपस्थित gy) विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री गौरव कुमार उपस्थित हुए | उभयपक्षों को सुना गया। विपक्षी तथा शिकायतकर्ता के बीच में शिकायतकर्ता की ओर से विपक्षी को दिये जाने वाले ब्याज तथा विलम्ब फिट ऑउट चार्जेज पीरियड के सम्बंध में मत भेद है। यूपी. रेरा कंसीलिएटर आदेश दिनांकित 40.02.2024 के परिपेक्ष में उभयपक्षों की सहमति से विलम्ब ब्याज की धनराशि संशोधित की गयी तथा विलम्ब फिट आउट चार्जेज समाप्त किये गये। विपक्षी की गणना शीट दिनांकित 34.08.2004 जिसके अनुसार विपक्षी द्वारा रू 42,25,969,/- की धनराशि की मांग शिकायतकर्ता से की गयी। उसके सम्बंध में उभयपक्ष रू 7,72,744/- पर सहमत हो गये है। शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी को रूपये सात लाख बहत्तर हजार एक सौ चौवालीस रूपये शिकायतकर्ता द्वारा उक्त धनराशि को 4 माह में जमा करने के लिए कहा गया। शिकायतकती को निर्देशित किया जाता है कि 4 माह के अन्दर रू 7,72,44 p= जमा करें। उसके 4 माह के उपरान्त विपक्षी यूनिट को तैयार कराकर शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा देते हुए हस्तान्तरण विलेख निष्पादित एवं पंजीकृत करायेगें। रजिस्ट्री से सम्बंधित स्टाम्प शुल्क व रजिस्ट्री शुल्क शिकायतकर्ता बहन करेगा |

विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि इस आदेश के परिपेक्ष में अंतिम मांग पत्र शिकायतकर्ता को एक सप्ताह के अन्दर भेजे। शिकायतकर्ता द्वारा var राशि जमा करने पर विपक्षी शिकायतकर्ता को नो-डयूज जारी कर यूनिट का कब्जा एवं हस्तान्तरण विलेख हा निष्पादित एवं पंजीकृत कराकर रेरा पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली aed अग्रिम सुनवाई दिनांक 05.7.2024 को पेश हो। चज्2 आर. पी. सिहँ (न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण 922... anne ne \