Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04A Proceedings under Section 63 Complaint No. WwAN—2209347 [?] Prashant Jagwani versus Logix Infrastructure Pvt. Ltd. 08.03.202] The Complainant's case under Section 63 was presented through video conferencing. On being called, the Complainant was present and the Respondent was absent. The Complainant says that the order passed earlier by the Bench has not been complied with by the Respondent. The Complainant's statement [?] was heard and the file was perused. On perusal of the file, it is clear that the Respondent has not complied with the order dated 26.06.209 passed earlier. In this regard, Section 63 of the RERA Act, 2076 reads as follows:- "Section 63 - Penalty for failure to comply with orders of Authority by promoter - If any promoter, who fails to comply with, or contravenes any of the orders or directions of the Authority, he shall be liable to a penalty for every day during which such default continues, which may cumulatively extend up to five per cent., of the estimated cost of the real estate project as determined by the Authority."

In the case in question, the Complainant, by filing an application, informed that the Respondent had not complied with the order passed earlier. On this, the Authority issued a notice to the Respondent and directed it to comply with the said order and submit a compliance report by 07.42.2020, but the Respondent did not provide a compliance report. The Authority issued a notice under Section 63 dated 45.42.2020, directing the Respondent to comply with the order and submit a compliance report by 02.04.2024, and to appear before the Bench and explain why a penalty of 5 per cent of the estimated cost of the real estate project should not be imposed for violation of the RERA order. However, the Respondent did not provide any compliance report. Therefore, it is clear from the record that the Respondent has not complied with the order passed earlier by the Bench, and despite being given adequate opportunity, the Respondent has not complied. The Secretary is directed to ensure that a recovery certificate is issued in the case in question as per paragraph 2 on page 8 of the order dated 26.06.2049 passed earlier by the Bench, and that the file is placed before the Authority for imposition of an appropriate penalty under Section 63 of the RERA Act, 20:6. (Rajeev Kumar) (Chairman) Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority

उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04ए कार्यवाही अन्तर्गत धारा-63 शिकायत WwAN—2209347] प्रशान्‍्त जगवानी बनाम लॉजिक्स इन्फास्ट्रक्चर प्रा0 लि0 08.03.202] शिकायतकर्ता का वाद धारा-63 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फेसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता उपस्थित gy) विपक्षी अनुपस्थित। शिकायतकर्ता का कहना है कि पीठ द्वारा पूर्व में पारित आदेश का अनुपालन विपक्षी द्वारा नहीं किया गया है। शिकायतकर्ता के aot को सुना गया व पत्रावली को अवलोकन किया गया। पत्रावली के अवलोकन से विदित है कि विपक्षी द्वारा पूर्व में पारित आदेश दिनांक 26.06.209 का अनुपालन नहीं किया गया है। इस सम्बन्ध में रेरा अधिनियम, 2076 की धारा-63 निम्न प्रकार है :- "Section 63 -Penalty for failure to comply with orders of Authority by promoter- If any promoter, who fails to comply with, or contravenes any of the orders or directions of the Authority, he shall be liable to a penalty for every day during which such default continues, which may cumulatively extend up to five per cent., of the estimated cost of the real estate project as determined hy the Authority." प्रश्नगत प्रकरण में शिकायतकर्ता द्वारा प्रार्थना पत्र प्रस्तुत करते हुए यह सूचित किया गया कि विपक्षी द्वारा पूर्व में पारित आदेश का अनुपालन नहीं किया गया है, जिस पर प्राधिकरण द्वारा विपक्षी को नोटिस जारी करते हुए दिनांक 07.42.2020 तक उक्त आदेश का अनुपालन कर, अनुपालन जआख्यया प्रस्तुत करने हेतु निर्देश दिये गये, परन्तु विपक्षी द्वारा अनुपालन आख्या उपलब्ध नहीं करायी गयी।

प्राधिकरण द्वारा धारा-63 के अन्तर्गत नोटिस दिनांक 45.42.2020 को जारी करते हुए विपक्षी को निर्देशित किया गया है कि वह दिनांक 02.04.2024 तक vat रा 25 आदेश का अनुपालन कर, अनुपालन आख्या प्रस्तुत करने हेतु निर्देश दिये गये और कहा गया था कि वह पीठ के समक्ष उपस्थित होकर स्पष्टीकरण प्रस्तुत करें कि रेरा के आदेश के उल्लंघन के लिए परियोजना की अनुमानित लागत के 5 प्रतिशत अर्थदण्ड क्‍यों न अधिरोपित कर दिया जाये, परन्तु विपक्षी द्वारा कोई अनुपालन आख्या उपलब्ध नहीं करायी गयी, जिससे यह विदित है कि विपक्षी की ओर से पीठ द्वारा पूर्व में पारित आदेश का अनुपालन नहीं किया गया है और समुचित अवसर देने बावजूद भी विपक्षी द्वारा अनुपालन नहीं किया गया है। सचिव को निर्देशित किया जाता है कि प्रश्नगत प्रकरण में पीठ द्वारा पूर्व में पारित आदेश दिनांक 26.06.2049 के पृष्ठ संख्या-8 के प्रस्तर-2 के अनुसार वसूली प्रमाण पत्र जारी करना सुनिश्चित करें और रेरा अधिनियम, 20:6 की धारा-63 के अन्तर्गत यथोचित अर्थदण्ड अधिरोपित किये जाने हेतु पत्रावली प्राधिकरण के समक्ष पेश की जाये। Qe eer a ae ’ (राजीव कुमार) (अध्यक्ष) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण 82 0) ABUT ~ =

Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04A Proceedings under Section 63 Complaint No. WwAN—2209347 [?] Prashant Jagwani versus Logix Infrastructure Pvt. Ltd. 08.03.202] The Complainant's case under Section 63 was presented through video conferencing. On being called, the Complainant was present and the Respondent was absent. The Complainant says that the order passed earlier by the Bench has not been complied with by the Respondent. The Complainant's statement [?] was heard and the file was perused. On perusal of the file, it is clear that the Respondent has not complied with the order dated 26.06.209 passed earlier. In this regard, Section 63 of the RERA Act, 2076 reads as follows:- "Section 63 - Penalty for failure to comply with orders of Authority by promoter - If any promoter, who fails to comply with, or contravenes any of the orders or directions of the Authority, he shall be liable to a penalty for every day during which such default continues, which may cumulatively extend up to five per cent., of the estimated cost of the real estate project as determined by the Authority."

In the case in question, the Complainant, by filing an application, informed that the Respondent had not complied with the order passed earlier. On this, the Authority issued a notice to the Respondent and directed it to comply with the said order and submit a compliance report by 07.42.2020, but the Respondent did not provide a compliance report. The Authority issued a notice under Section 63 dated 45.42.2020, directing the Respondent to comply with the order and submit a compliance report by 02.04.2024, and to appear before the Bench and explain why a penalty of 5 per cent of the estimated cost of the real estate project should not be imposed for violation of the RERA order. However, the Respondent did not provide any compliance report. Therefore, it is clear from the record that the Respondent has not complied with the order passed earlier by the Bench, and despite being given adequate opportunity, the Respondent has not complied. The Secretary is directed to ensure that a recovery certificate is issued in the case in question as per paragraph 2 on page 8 of the order dated 26.06.2049 passed earlier by the Bench, and that the file is placed before the Authority for imposition of an appropriate penalty under Section 63 of the RERA Act, 20:6. (Rajeev Kumar) (Chairman) Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority

उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04ए कार्यवाही अन्तर्गत धारा-63 शिकायत WwAN—2209347] प्रशान्‍्त जगवानी बनाम लॉजिक्स इन्फास्ट्रक्चर प्रा0 लि0 08.03.202] शिकायतकर्ता का वाद धारा-63 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फेसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता उपस्थित gy) विपक्षी अनुपस्थित। शिकायतकर्ता का कहना है कि पीठ द्वारा पूर्व में पारित आदेश का अनुपालन विपक्षी द्वारा नहीं किया गया है। शिकायतकर्ता के aot को सुना गया व पत्रावली को अवलोकन किया गया। पत्रावली के अवलोकन से विदित है कि विपक्षी द्वारा पूर्व में पारित आदेश दिनांक 26.06.209 का अनुपालन नहीं किया गया है। इस सम्बन्ध में रेरा अधिनियम, 2076 की धारा-63 निम्न प्रकार है :- "Section 63 -Penalty for failure to comply with orders of Authority by promoter- If any promoter, who fails to comply with, or contravenes any of the orders or directions of the Authority, he shall be liable to a penalty for every day during which such default continues, which may cumulatively extend up to five per cent., of the estimated cost of the real estate project as determined hy the Authority." प्रश्नगत प्रकरण में शिकायतकर्ता द्वारा प्रार्थना पत्र प्रस्तुत करते हुए यह सूचित किया गया कि विपक्षी द्वारा पूर्व में पारित आदेश का अनुपालन नहीं किया गया है, जिस पर प्राधिकरण द्वारा विपक्षी को नोटिस जारी करते हुए दिनांक 07.42.2020 तक उक्त आदेश का अनुपालन कर, अनुपालन जआख्यया प्रस्तुत करने हेतु निर्देश दिये गये, परन्तु विपक्षी द्वारा अनुपालन आख्या उपलब्ध नहीं करायी गयी।

प्राधिकरण द्वारा धारा-63 के अन्तर्गत नोटिस दिनांक 45.42.2020 को जारी करते हुए विपक्षी को निर्देशित किया गया है कि वह दिनांक 02.04.2024 तक vat रा 25 आदेश का अनुपालन कर, अनुपालन आख्या प्रस्तुत करने हेतु निर्देश दिये गये और कहा गया था कि वह पीठ के समक्ष उपस्थित होकर स्पष्टीकरण प्रस्तुत करें कि रेरा के आदेश के उल्लंघन के लिए परियोजना की अनुमानित लागत के 5 प्रतिशत अर्थदण्ड क्‍यों न अधिरोपित कर दिया जाये, परन्तु विपक्षी द्वारा कोई अनुपालन आख्या उपलब्ध नहीं करायी गयी, जिससे यह विदित है कि विपक्षी की ओर से पीठ द्वारा पूर्व में पारित आदेश का अनुपालन नहीं किया गया है और समुचित अवसर देने बावजूद भी विपक्षी द्वारा अनुपालन नहीं किया गया है। सचिव को निर्देशित किया जाता है कि प्रश्नगत प्रकरण में पीठ द्वारा पूर्व में पारित आदेश दिनांक 26.06.2049 के पृष्ठ संख्या-8 के प्रस्तर-2 के अनुसार वसूली प्रमाण पत्र जारी करना सुनिश्चित करें और रेरा अधिनियम, 20:6 की धारा-63 के अन्तर्गत यथोचित अर्थदण्ड अधिरोपित किये जाने हेतु पत्रावली प्राधिकरण के समक्ष पेश की जाये। Qe eer a ae ’ (राजीव कुमार) (अध्यक्ष) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण 82 0) ABUT ~ =