उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 धारा-38 // 40,“ 63 सपठित नियम-24 48—Rrepract ARAT—2209354 धीरज कौल बनाम पटेल एडवांस जेवी आदेश-पत्र दिनांक: 28.08.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फरेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अनुराग तिवारी उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित हुई। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया | शिकायतकर्ता द्वारा माननीय अपीलीय अधिकरण का निर्णय दिनांकित 26.08 2025 ई-मेल के माध्यम से प्रस्तुत किया गया, जिसकी पुष्टि पोर्टल से की गई और उसकी प्रति पोर्टल से निकाल कर पत्रावली पर रखी गई। उक्त निर्णय के अनुसार दिनांक 26.08.2025 को अपील संख्या-457 // 2024 पटेल एडवांस जेवी बनाम धीरज कोल माननीय अपीलीय अधिकरण द्वारा निस्तारित करते हुए यह आदेश पारित किया गया Pe (i) The Executing Authority of UP RERA shall make an endeavor to conclude the execution proceedings arising from of the judgment and decree dated 28..209 to its logical end. (ii) | An endeavor shall be made by the Executing Authority to expedite and conclude the proceedings expeditiously, preferably within twelve weeks from the date the certified copy of this order is supplied, provided there is no other impediment.

(iii) वा will be open for the parties to raise objections, if any, in accordance with law. In the event such an objection is filed, the same shall be considered and disposed of by the Executing Authority. माननीय अपीलीय अधिकरण के आदेश के अनुसार उभयपक्षों को निर्देशित किया जाता है कि वे कोई आपत्ति दाखिल करना चाहते हैं, तो एक सप्ताह के अन्दर दाखिल कर सकते हैं। माननीय अपीलीय अधिकरण द्वारा प्रस्तुत मामले में 42 सप्ताह के अन्दर निस्तारित करने का आदेश पारित किया गया है। ~) अतः ऐसी स्थिति में आदेश पारित किया जाता है कि किसी भी पक्ष को अनावश्यक तरीके से, बिना किसी ठोस आधार पर स्थगन स्वीकार नहीं किया जायेगा, ताकि 42 सप्ताह के अन्दर माननीय अपीलीय अधिकरण के आदेशानुसार मामले का निस्तारण हो सके। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि माननीय रेरा पीठ द्वारा पारित आदेश दिनांक 28.4.2049 का अनुपालन करना सुनिश्चित करें और अपनी अनुपालन आख्या एक सप्ताह के अन्दर दाखिल करना सुनिश्चित करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 08.09.2025 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण