Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority

Dr. Prem Kant Varma v. Assotechlimited Assotech One ,c20,1a/1,sec-62, Noida,up

Complaint No. 2201930734

Decision date
Not recorded
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Bench
Adjudicating Officer Gautam Budh Nagar

Source: UP RERA order

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Judgment text

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण राज्य नियोजन संस्थान, (नवीन भवन) कालाकांकर हाउस, पुराना हैदराबाद, लखनऊ-226007 संख्या! opt, यूपी.-रेरा / प्रशा. / 2024-25 feat 3L /2०7;/2024 कार्यालय-आदेश उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण में नियम-24 के अन्तर्गत सुनवाई की व्यवस्था दिनांक 3:-0-2022 8 लागू होने के पूर्व के प्रथम दृष्ट्या कुल लगभग 624 प्रकरण ऐसे पाये गये हैं, जिनमें धारा-38 /40,/63 की सुनवाई के उपरांत मा. Met द्वारा कब्जे, विलम्ब ब्याज का वसूली प्रमाण-पत्र एवं शास्ति अधिरोपित करने क॑ आदेश पारित किये गये है, किन्तु इन प्रकरणों को नियग-24 गें गा. न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी के समक्ष प्रस्तुत करने के निर्देश नहीं दिये गये है। मुख्यालय लखनऊ तथा क्षेत्रीय कार्यालय ग्रेटर नोएडा गौतमबुद्धनगर के आदेश क्रियान्वयन शाखा द्वारा इन प्रकरणों में पत्रावलियों का परीक्षण कर तथ्यात्मक आख्या प्रस्तुत करने की कार्यवाही चरणबद्ध रूप से की जा रही है। प्राधिकरण की i368 बैठक दिनांक 27 /28-42-2023 में प्राधिकरण द्वारा यह निर्णय लिया गया कि नियम-24 के अन्तर्गत कार्यवाही किये जाने के सम्बन्ध में प्राप्त आवेदन पत्रों को सचिव, उप्र रेरा द्वारा मा. अध्यक्ष महोदय का अनुमोदन प्राप्त करते हुए पत्रावली सम्बन्धित मा. न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी को अग्रसारित की जायेगी। इस सम्बन्ध में प्राधिकरण द्वारा दिनांक 06.04.2024 को कार्यालय आदेश निर्गत किया गया है।

दिनांक 27.07.2024 की स्थिति के अनुसार क्षेत्रीय कार्यालय ग्रेटर नोएडा गौतमबुद्धनगर में 494 प्रकरणों का परीक्षण किया गया था, जिसमें यह पाया गया था कि लगभग 75 प्रकरणों में विभिन्‍न कारणों (यथा रिफण्ड का आदेश पारित हो जाने, अपील आदि) से धारा-24 की कार्यवाही नहीं किया जाना है। अवशेष लगभग 4१20 प्रकरणों की पत्रावलियों को मा. न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी, क्षेत्रीय कार्यालय ग्रेटर नोएडा गौतमबुद्धनगर को अन्तरित कर दिया जाये। न्यायनिर्णायक अधिकारी द्वारा अधिनियम एवं नियमावली के प्रावधानों के अनुरूप कार्यवाही की जायेगी। इसी प्रकार मुख्यालय लखनऊ में 459 प्रकरणों में से परीक्षणोंपरान्त कब्जे की कार्यवाही हेतु पाये गये 430 प्रकरणों की पत्रावलियों को मा. न्यायनिर्णायक अधिकारी, मुख्यालय लखनऊ को अन्तरित कर दिया जाये। कृपया उक्त पत्रावलियों के पुनर्स्थापन एवं अन्तरण की विधिक प्रक्रिया पूरी करते हुए अन्तरण की कार्यवाही की जाये। « उक्त आदेश का अनुपालन सुनिश्चित किया जाए। संलग्नक: 250 प्रकरणों की सूची। Page of 2