उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-नन्‍्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40 /“63 सपठित नियम-24 . 23-Rreprad Wear—2208749 यतीश अग्रवाल बनाम पुष्पांजलि areata प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 29.06.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री हरीश पाण्डें उपस्थित हुए। विपक्षी अनुपस्थित | | शिकायतकर्ता द्वारा अवगत, कराया#गया:कि-विपैक्षी grr sot तक भी माननीय प्राधिकरण के आदेश दिनांक 2»08:20489«के७अनुषालन में यूनिट का भौतिक कब्जा उपलब्ध नहीं कराया गया। माननीय पीछऋ02 gi पारित आदेश दिनांक 42.03.2026 के अनुसार पत्रावली नियम-24 की कार्यवाही*हेतु इस, पीठ को संदर्भित की गई, लेंकिन पत्रावली वसूली प्रमाण-पत्र जारी करनें SG श्रीमान Ghia, Ve ert aera की गई है। पत्रावली आज नियम-24 की सुनवाई हेतु इस पीठ के समक्ष प्रथम बार पेश हुई। माननीय उच्च न्यायालय द्वारा पारित आदेश दिनांक 24.07.2025 के अनुसार 4 माह के अन्दर प्रश्नगत प्रकरण का निस्तारण किया जाना है।

विपक्षी को पुनः निर्देशित किया जाता है कि वह माननीय प्राधिकरण के आदेश दिनांक 23.08.2048 के अनुपालन में कब्जा प्रस्ताव-पत्र वैध ओ.सी./ सी.सी. सहित बकाया देयों की मांग सहित (यदि कोई हो तो) शिकायतकर्ता को 45 दिनों के अन्दर प्रेषित करना सुनिश्चित करें तथा रेरा पोर्टल पर भी अपलोड करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता द्वारा बकाया देयों के अदा करने पर विपक्षी शिकायतकर्ता को यूनिट का भौतिक कब्जा उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता को यदि कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति दाखिल कर सकता। विपक्षी द्वारा आदेश का अनुपालन नहीं किया जाता है, तो शिकायतकर्ता आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत प्रार्थना-पत्र दाखिल कर सकता है, ताकि शिकायतकर्ता को आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के प्राविधानों के कु अन्तर्गत यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराया जा सके। पत्रावली अग्निम सुनवाई हेतु दिनांक 20.07.2026 को पेश हो। आर. पी. सिंह AE (न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण