उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /“40 //63 सपठित नियम-24 24-शिकायत संख्या : 220:827249 बीरेंद्र कुमार सिंह बनाम निराला हाउसिंग प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 23.09.2024 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री अंजली सिंह उपस्थित हुईं एवं विपक्षी अनुपस्थित | विपक्षी द्वारा त्रिपक्षी अनुबन्ध पत्र की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड किया गया है। जिसके सम्बंध में शिकायतकर्ता द्वारा त्रिपक्षी अनुबंध पत्र को फर्जी होना कहा गया है। इस सम्बंध में शिकायतकर्ता द्वारा आपत्ति दाखिल करने हेतु समय चाहा गया है। शिकायतकर्ता द्वारा बताया गया है कि विपक्षी द्वारा न तो आज तक यूनिट का कब्जा दिया गया और न ही see विलेख निष्पादित एवं पंजीकृत कराया गया है और न ही विपक्षी द्वारा कोई आपत्ति दाखिल की गयी है।

विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि मा. पीठ के आदेश के अनुपालन में हस्तान्तण विलेख निष्पादित एवं पंजीकृत कराना सुनिश्चित करें, जिसकी एक प्रति भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल करना सुनिश्चित करें। आदेश का अनुपालन न करने पर इस न्यायालय द्वारा सिविल प्रक्रिया संहिता के आदेश-2। के अधीन हस्तान्तरण-विलेख निष्पादन, पंजीयन एवं कब्जा ford जाने के सम्बन्ध में यथाविधि कार्यवाही की जायेगी। यदि इस तिथि तक विपक्षी द्वारा शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा नहीं दिया जाता है और रजिस्ट्री नहीं की जाती है, तो ऐसी दशा में शिकायतकर्ता आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के प्रावधानों के अन्तर्गत स्पष्ट रूप से प्रार्थना पत्र प्रस्तुत करें, कि किस माध्यम से वह आदेश का निष्पादन कराना चाहता है पत्रावली ane अग्रिम सुनवाई दिनांक 28.:4.2024 को पेश हो। = -- आर. पी. fe (न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण