U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench—Adjudicating Officer, Proceedings under Sections-38 /40/63 read with Rule-24 8-Complaint No. WAM—220826852 Atul Gupta Versus Ansal Housing Limited Order Sheet Date: 44.05.2025 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was produced. On call, learned counsel for the complainant, Mr. Vinay Garg, appeared. On behalf of the respondent, its representative Mr. Alam appeared. Both parties were heard. In compliance with the order sheet dated 8.03.2025, the RERA-authorized receiver filed his [?] report dated 44.04.2025. If either party has any objection to the said attachment report, they may file their objection within t6 days. The respondent stated that if the complainant pays the outstanding dues, it is ready to have the registry executed in favor of the complainant. Therefore, the complainant is directed to file, within 45 days, her calculation with evidence of the payments made, showing when and how much money was paid by the complainant to the respondent. In this regard, the respondent shall also file its calculation showing how much amount it has received from the complainant, so that after the outstanding dues are paid by the complainant, possession may be delivered to the complainant by this Court and the registry may be executed. The file be put up for further hearing on 25.06.2025. aa Rie R.P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

* * * उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 8-शिकायत AA:—220826852 अतुल गुप्ता बनाम अंसल हाउसिंग लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 44.05.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री विनय गर्ग उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से उनके प्रतिनिधि श्री आलम उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया। आदेश-पत्र दिनांक 8.03.2025 के अनुपालन में रेरा अधिकृत रिसीवर द्वारा Hat आख्या दिनांकित 47.04.2025 दाखिल की गई है। उभयपक्षों को यदि उक्त कुर्की आख्या पर कोई आपत्ति हो, तो वे अपनी आपत्ति 6 दिनों के अन्दर दाखिल कर सकते हैं। विपक्षी द्वारा बताया गया कि यदि शिकायतकर्ता बकाया देय अदा कर दे, तो वह शिकायतकर्ता के पक्ष में रजिस्ट्री कराने के लिए तैयार है। अतः शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह अपनी भुगतान की गई गणना साक्ष्य सहित i5 दिनों के अन्दर दाखिल करें कि कब-कब कितना पैसा विपक्षी को शिकायतकर्ता द्वारा अदा किया गया है। इस सम्बन्ध में विपक्षी भी अपनी गणना दाखिल करें कि शिकायतकर्ता से कितनी धनराशि उसे प्राप्त हुई है, ताकि बकाया देयों का शिकायतकर्ता से भुगतान कराकर शिकायतकर्ता को इस न्यायालय द्वारा कब्जा दिलाया जा सके और रजिस्ट्री निष्पादित कराई जा सके। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 25.06.2025 को पेश हो। Aa आर. पी. सिंह (न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण