U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar Hearing Bench—Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 /40 //63 read with Rule-24 4i—Rrprrdt No. : 2092929 Dr. Vipul Sood; Smt. Malini Sood Versus Ansal Housing Limited Order Sheet Date: 40.2.2024 The complainant's case was presented through video conferencing. On call, learned counsel for the complainant, Mr. Uday Singh, appeared. On behalf of the opposite party, learned counsel Mr. Alam appeared. The possession offer letter along with the outstanding dues offer letter has been uploaded by the opposite party on the RERA portal, which is available on the file. Filing an application seeking amendment of the order sheet dated 08,44.2024, it has been informed by the complainant that no outstanding amount is payable from the complainant's side. Therefore, a request has been made to amend the order sheet dated 08,44.2024. The opposite party is ordered to ensure sending the possession offer letter along with the outstanding dues offer letter to the complainant. The complainant is directed to make payment of outstanding dues to the opposite party within 4 months. Otherwise, if there is any objection to the demand letter, ensure filing their objection on the RERA portal. To amend [TOE ?] the order sheet dated 08.44.2024 is not justified. Therefore, the application filed by the complainant is rejected. The file be produced for further hearing on date 27.04.2025. R. P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

* * * उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40/63 सपठित नियम-24 4i—frerad संख्या : :2092929 डॉ. विपुल सूद; श्रीमती मालिनी सूद बनाम अंसल हाउसिंग लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांकः 40.42.2024 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री उदय सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री आलम उपस्थित हुए। विपक्षी द्वारा कब्जा प्रस्ताव पत्र बकाया प्रस्ताव पत्र सहित रेरा पोर्टल पर अपलोड किया गया है, जो पत्रावली पर उपलब्ध है। शिकायतकर्ता द्वारा आदेश पत्र दिनांक 08,44.2024 को संशोधन करने हेतु प्रार्थना पत्र दाखिल करते हुए अवगत कराया गया है कि शिकायतकर्ता की तरफ कोई बकाया धनराशि देय नहीं है। अतः आदेश पत्र दिनांक 08.44.2024 को संशोधन करने का अनुरोध किया गया है। विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह शिकायतकर्ता को कब्जा प्रस्ताव पत्र बकाया प्रस्ताव पत्र सहित प्रेषित करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह 4 माह के अन्दर बकाया देंयों का विपक्षी को भुगतान करें। अन्यथा मांग पत्र पर कोई आपत्ति हो तो अपनी आपत्ति रेरा पोर्टल पर दाखिल करना सुनिश्चित RY te sie #> Tel दिनांक संशोधित oor Teri” आदेश पत्र दिनांक 08.44.2024 को संशोधित TOE न्यायोचित , नहीं है। अतः शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल प्रार्थना पत्र निरस्त किया जाता है। पत्रावली वास्ते अग्रिम सुनवाई दिनांक 27.0.2025 को पेश हो। “आर की . Re (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण