E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority Naveen Bhawan, State Planning Institute, Kalakankar House, Old Hyderabad, Lucknow Hearing Bench-Adjudicating Officer Complaint No.- :20929032 Hearing Date: 05-03-2023 Vandana Mishra Tewari & Prabhat Tewari V/S Lakshya Realinfra Pvt Ltd Order Sheet The complaint was presented for hearing through video conferencing. On call, Tanuj Singh, brief holder of learned advocate Ms. Phuhar Gupta, present on behalf of the complainant. Learned advocate Shri Prashant Chandra present on behalf of the opposite party. In sequence of the previous order, it was stated by the opposite party that the land on which the project has been developed is owned by Ansal. Ansal is currently in NcLT. The opposite party received the project land from Ansal through FSIS. Due to Board Resolution not being made available by IRP ERI, proceedings of registry and possession are unable to take place, for which time of 02 months may be given or the file may be kept in Abeyance. On behalf of the complainant, it was stated that the file should not be kept in Abeyance, but rather 02 months time be granted. On the request of both parties, time of 02 months be granted for getting the proceedings of registry and possession completed. The opposite party is directed to execute the sale deed and transfer possession in favour of the complainant within 02 months. Ensure uploading a copy of the sale deed and possession certificate on the RERA portal and submitting its physical copy at RERA Headquarters, Lucknow. The file be presented on date i2-05-2026 for hearing. Gy Adjudicating Officer 23

* * * E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकाकर हाऊस, पुराना हैदराबाद, लखनऊ सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी शिकायत सं0- :20929032 सुनवाई तिथि: 05-03-2023 Vandana Mishra Tewari & Prabhat Tewari V/S Lakshya Realinfra Pvt Ltd आदेश पत्र शिकायत वीडियो कान्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत की गयी। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री फुहार गुप्ता के ब्रीफ esx तनुज सिंह उपस्थित। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री प्रशान्त चन्द्रा उपस्थित। पूर्व आदेश के क्रम में विपक्षी द्वारा यह बताया गया कि जिस भूमि पर परियोजना विकसित की गयी है उस भूमि का स्वामित्व अंसल का है। अंसल अभी NcLT में है। विपक्षी को परियोजना की भूमि अंसल से FSIS माध्यम से मिली थी। IRP द्वारा Board Resolution उपलब्ध न कराये जाने के कारण रजिस्ट्री व कब्जे की कार्यवाही नहीं हो पा रही है, जिसके लिए 02 माह का समय दे दिया जाय अथवा पत्रावली Abeyance में रख दिया जाये। शिकायतकर्ता की ओर से कहा गया कि पत्रावली को Abeyance में न रखा जाय, बल्कि 02 माह का समय प्रदान किया जाय। उभयपक्षों के अनुरोध पर रजिस्ट्री व कब्जे की कार्यवाही को पूर्ण कराये जाने हेतु 02 माह का समय प्रदान किया जाय। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह 02 माह के अन्दर शिकायतकर्ता के पक्ष में विकय विलेख निष्पादित कर कब्जा हस्तांरित करें। विकय-विलेख व कब्जा प्रमाण-पत्र की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड कर उसकी भौतिक प्रति रेरा मुख्यालय, लखनऊ में जमा कराना सुनिश्चित करे | पत्रावली सुनवाई हेतु दिनांक 2-05-2026 को पेश हो | न्यायनिर्णायक अधिकारी 232