उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत aise /“40 //63 सपठित नियम-24 44--शिकायत BIM—20928926 शालिनी शर्मा एवं शकुंतला शर्मा बनाम wR wey Races प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 02.06.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री सिद्धार्थ सपरा उपस्थित हुए।

उभयपक्षों को सुना गया। उभयपक्षों द्वारा दाखिल गणना शीट का अवलोकन किया गया। शिकायतकर्ता द्वारा यूनिट के सम्बन्ध में देय समस्त धनराशि अदा कर दी गई है। शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा अभी तक प्राप्त नहीं हुआ, इसलिए रख-रखाव की धनराशि शिकायतकर्ता अदा करने के लिए उत्तरदायी नहीं है। हस्ताक्षरित बी.बी.ए के अनुसार एडवांस रख-रखाव शिकायतकर्ता अदा करने के लिए उत्तरदायी होगा व बिजली कनेक्शन चार्ज भी शिकायतकर्ता विपक्षी को अदा करने के लिए उत्तरदायी है। शिकायतकर्ता, विपक्षी को vet बकाया देयों का भुगतान 45 दिनों के अन्दर करना सुनिश्चित करें तथा शिकायतकर्ता var धनराशि व रजिस्ट्री शुल्क, वांछित स्टाम्प शुल्क विपक्षी को अदा करने के लिए उत्तरदायी है। शिकायतकर्ता द्वारा vad धनराशि का भुगतान करने के उपरान्त विपक्षी, शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराते हुए रजिस्ट्री निष्पादित कराना सुनिश्चित करें। जहाँ तक जी.एस.टी का प्रश्न है, तो जी.एस.टी के सम्बन्ध में यदि विपक्षी द्वारा धनराशि अदा की गई है, तो विपक्षी उसका प्रमाण प्रस्तुत करें। उक्त प्रमाण प्रस्तुत करने पर शिकायतकर्ता को जी.एस.टी की धनराशि भी अदा करनी होगी | पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 07.07.2025 को पेश हो। आर पी हि पी सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण