U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar. Hearing Bench - Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 /40/63 read with Rule-24 42rd No.:--20928926 Shalini Sharma and Shakuntala Sharma Versus MR Proview Realtech Private Limited Order-Sheet Date: 8.02.2025 The Complainant's case was presented through video conferencing. Upon call, learned counsel on behalf of the Complainant appeared in person. The Opposite Party was absent. During today's hearing, no one appeared on behalf of the Opposite Party, nor has any adjournment application been filed by the Opposite Party. An application dated 20.04.2025 has been filed by the Complainant for appointing a receiver and attaching [Qe] the unit, which is available on the record. The Complainant was heard. It was stated by the Complainant that in compliance with the order-sheet dated 25.40.2024, possession of the unit has not yet been given by the Opposite Party, nor has the registry been executed [ह गई है]. Therefore, the application dated 20.04.2025 filed by the Complainant is accepted. As per Office Order No.-42482 / U.P. RERA / Admn. / 2024-25 dated 24.08.2024, unit number- H 406 in project-70०7-99 is attached by this court and Shri Rajat Sharma, Junior Engineer, is appointed as Receiver.

Therefore, Shri Rajat Sharma, Junior Engineer, is directed to attach [al |e] the unit, take it into the court's possession, and submit his report before this court within one month, so that, providing possession of the unit to the Complainant, the registry may be executed in favour of the Complainant. The file be presented for further hearing on dated 27.03.2025. [?] R. P. Singh [ह आर. पी. सिंह छ्ज्ज्डा] (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority * * * उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 /63 सपठित नियम-24 42-शिकायत संख्याः--]20928926 शालिनी शर्मा एवं शकुंतला शर्मा बनाम एमआर प्रोव्यू रियलटेक प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 48.02.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी अनुपस्थित | आज सुनवाई के दौरान विपक्षी को ओर से कोई उपस्थित नहीं हुए है और न ही विपक्षी द्वारा कोई स्थगन प्रार्थना-पत्र दाखिल किया गया है। शिकायतकर्ता द्वारा रिसीवर नियुक्त करने और यूनिट को Qa करने हेतु प्रार्थना-पत्र दिनांकित 20.04.2025 दाखिल किया गया है, जो पत्रावली पर उपलब्ध है। शिकायतकर्ता को सुना गया। शिकायतकर्ता द्वारा बताया गया कि आदेश-पत्र दिनांक 25.40.2024 के अनुपालन में विपक्षी द्वारा अभी तक यूनिट का कब्जा नहीं दिया गया है और न ही रजिस्ट्री निष्पादित कराई गई है। अत: शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल प्रार्थना-पत्र दिनांकित 20.04.2025 स्वीकार किया जाता है।

कार्यालय आदेश संख्या-42482 / यू पी.रेरा / प्रशा. / 2024-25 दिनांक 24.08.2024 के अनुसार परियोजना-70०7-99 में यूनिट संख्या-एच 406 को इस न्यायालय द्वारा कुर्क किया ज़ाता है तथा श्री रजत शर्मा, अवर अभियन्ता को रिसीवर नियुक्त किया जाता है। अत: श्री रजत शर्मा, अवर अभियंता को निर्देशित किया जाता है कि वह यूनिट at |e कर न्यायालय के कब्जे में लेकर अपनी आख्या एक माह के अन्दर इस न्यायालय के समक्ष प्रस्तुत करें, ताकि शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में रजिस्ट्री निष्पादित करायी जा सके। पत्रावली वास्ते अग्रिम सुनवाई दिनांक 27.03.2025 को पेश हो। eee ae आर. पी. Rig Soo (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण