U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench—Adjudicating Officer, Proceedings under Sections-38 /40 /63, Rule-24 25-Complaint No.: 20928926 Shalini Sharma and Shakuntala Sharma Versus MR Proview Realtech Private Limited Order Sheet Date: 07.0.2024 The complainant's case was presented through video conferencing. On call, the complainants themselves appeared. On behalf of the respondent, learned counsel Mr. Siddharth appeared [?]. The complainant has informed that the respondent has not yet given possession of the unit, nor has the transfer deed been executed and registered. The respondent states that an offer of possession has already been issued to the complainant on 40.02.2024 and that it is ready to give possession. The respondent stated that the complainant is not ready to prepare the documents relating to possession and deposit the annual maintenance, and therefore possession has not been given. The complainant states that an additional amount is being demanded from her as [?] interest. The representative/director of the respondent/promoter is directed to appear personally before this Court at 02:00 p.m. on 25.40.2024 and explain why the order is not being complied with. The complainant is also directed to appear personally before this Court on 25.40.2024. The file be put up for further hearing on 25.0. 2024. 5, 7 R. P. [?] (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority * * * उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 /63 नियम-24 25-शिकायत संख्या : 20:928926 शालिनी शर्मा और शकुंतला शर्मा बनाम एमआर प्रोव्यू रियलटेक प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 07.40.2024 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री सिद्धार्थ उपस्थित By | शिकायतकर्ता द्वारा अवगत कराया गया है कि विपक्षी द्वारा अभी तक यूनिट का कब्जा नहीं दिया गया है और न ही हस्तान्तरण विलेख निष्पादित एवं पंजीकृत कराया गया है। विपक्षी का कहना है कि शिकायतकर्ता को दिनांक 40.02.2024 को ऑफर ऑफ पजेशन जारी किया जा चुका है और कब्जा देने के लिए तैयार है। विपक्षी द्वारा बताया गया कि शिकायतकर्ता कब्जे से सम्बंधित प्रपत्र तैयार करने और वार्षिक मैंटेनेंस जमा करने के लिए तैयार नहीं है। इस लिए कब्जा नहीं दिया गया है। शिकायतकर्ता का कथन है कि उससे अतिरिक्त धनराशि fora ब्याज के रूप में मांगी जा रही है। विपक्षी / प्रमोटर के प्रतिनिधि / डायरेक्टर को निर्देशित किया जाता है कि वह दिनांक 25.0.2024 को दोपहर 02:00 बजे व्यक्तिगत रूप से इस न्यायालय के समक्ष उपस्थित होकर कारण बताये कि वह आदेश का अनुपालन क्‍यों नहीं कर रहे है। शिकायतकर्ता को भी निर्देशित किया जाता है वह दिनांक 25.:0.2024 को व्यक्तिगत रूप से इस न्यायालय के समक्ष उपस्थित हो। पत्रावली वास्ते अग्रिम सुनवाई दिनांक 25.0. 2024 को पेश हो। जज आर. पी. fre (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण