U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar Hearing Bench—Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38,/40/63 read with Rule-24 2-Complaint WAT—20928430 B M Anand Versus Ansal Housing Limited [?] Order Sheet Date: 29.0.2025 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was produced. On call, the complainant appeared in person. On behalf of the opposite party, their representative Mr. Alam Zameer appeared. Both parties were heard and the file was perused. The settlement agreement of April, 2022 has been filed by the opposite party. There is a dispute of calculation between both parties. Therefore, the file be sent to the Conciliator, Sir, RERA with the purpose that after conducting settlement negotiations between both parties, if a settlement is reached between both parties and the dispute in the matter comes to an end, then file their report within one month. The Hon'ble Conciliator, if he wishes for the resolution of the dispute regarding calculation, may take the assistance of the RERA authorized C.A. and accounts clerk for settlement negotiations. The file be produced for further hearing on date 44.04.2026. R. P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority * * * उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, 2-शिकायत PeM—20928430 बी एम आनंद बनाम अंसल हाउसिंग लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 29.40.2025

शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्‍्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से उनके प्रतिनिधि श्री आलम ore उपस्थित हुए उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा समझौतानामा अप्रैल, 2022 दाखिल किया गया है। उभयपक्षों के मध्य गणना का विवाद है अतः पत्रावली कंसीलिएटर, महोदय रेरा को इस आशय से भेजी जाये कि उभयपक्षों के मध्य समझौता वार्ता कराकर यदि उभयपक्षों के मध्य समझौता हो जाताः है और मामले में विवाद समाप्त होता है, तो अपनी आख्या एक माह के अन्दर दाखिल करें। माननीय कंसीलिएटर गणना के सम्बन्ध में विवाद का निस्तारण हेतु यदि चाहे, तो रेरा अधिकृत सी. ए एवं लेखा लिपिक को समझौता वार्ता हेतु उनकी सहायता ले सकते हैं। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 44.04.2026 को पेश हो। गए भी Rig आर. पी. सिंह (arate अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण