उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-2 (पूर्व पीठ-4) आदेश अन्तर्गत धारा-38, 40 एवं 63 पीठासीन अधिकारी:-श्री टी. वेंकटेश, सदस्य शिकायत GIM—208608 दलीप कुमार मौर्य बनाम हैबिटेक इंफ्रास्ट्रक्चर लिमिटेड आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से अन्तिम सुनवाई हेतु दिनांक 04.4.2025 को प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता अनुपस्थित एवं विपक्षी की ओर से उनके विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। उभयपक्षों के तर्कों को विस्तार से सुनते हुए पत्रावली आदेशर्थ सुरक्षित की गयी, जिसमें उभयपक्ष यदि चाहें तो वह आगमी 02 सप्ताह के अन्दर अपनी-अपनी लिखित बहस प्राधिकरण के समक्ष प्रस्तुत कर सकते हैं। विपक्षी कम्पनी द्वारा अपने कथन के समर्थन में दिनांक 04.07.2025 को लिखित अभिकथन व समस्त साक्ष्य प्रस्तुत करते हुए कहा गया है कि प्रश्नगत शिकायत में मा. रेरा पीठ द्वारा पारित आदेश दिनांक 04.07.20i8 के अनुपालन में विपक्षी कंपनी द्वारा त्रिपक्षीय सबलीज डीड दिनांक 24.07.20:8 को निष्पादित कराते हुए भौतिक कब्जा पत्र दिनांक 07.07.2048 को प्रेषित कर शिकायतकर्ता को उक्त यूनिट,का भौतिक कब्जा प्रदान किया जा चुका है, जिसकी प्रति उनके द्वारा अपनी अनुपालन आख्या के साथ सलंग्न की गयी है।

पत्रावली पर उपलब्ध साक्ष्यों के अवलोकन से यह विदित है कि प्रश्नगत शिकायत में मा. रेरा पीठ द्वारा पारित आदेश दिनांक 04.07.2048 के अनुपालन में शिकायतकर्ता के पक्ष में विपक्षी कंपनी द्वारा त्रिपक्षीय सबलीज़ डीड दिनांक 24.07.208 को निष्पादित कराते हुए भौतिक कब्जा पत्र दिनांक 07.07.2048 को प्रेषित करते हुए शिकायतकर्ता को var यूनिट der-i0i0 का भौतिक केब्जा प्रदान किया जा चुका है। उपरोक्त वर्णित स्थिति में serra शिकायत को धारा-38, 40 एवं 63 के अन्तर्गत अग्रिम कार्यवाही हेतु जारी रखने का कोई औचित्य नहीं है। तद्नुसार प्रश्नगत शिकायत खारिज किये जाने योग्य है, ऐसी स्थिति में प्रश्नगत प्रकरण में धारा-38, 40 एवं 63 के अन्तर्गत उपरोक्‍तानुसार कार्यवाही समाप्त की जाती है। ८2 विनि/ «७ {ge Sle ) आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाए। तदनुसार पत्रावली दाखिल दफ्तर हो। & L te. 83 (Ce) Cpe of | b | ve Ss टी. वेंकटेश (सदस्य उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण शिब.्ट2

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-2 (पूर्व पीठ-4) आदेश अन्तर्गत धारा-38, 40 एवं 63 पीठासीन अधिकारी:-श्री टी. वेंकटेश, सदस्य शिकायत GIM—208608 दलीप कुमार मौर्य बनाम हैबिटेक इंफ्रास्ट्रक्चर लिमिटेड आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से अन्तिम सुनवाई हेतु दिनांक 04.4.2025 को प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता अनुपस्थित एवं विपक्षी की ओर से उनके विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। उभयपक्षों के तर्कों को विस्तार से सुनते हुए पत्रावली आदेशर्थ सुरक्षित की गयी, जिसमें उभयपक्ष यदि चाहें तो वह आगमी 02 सप्ताह के अन्दर अपनी-अपनी लिखित बहस प्राधिकरण के समक्ष प्रस्तुत कर सकते हैं। विपक्षी कम्पनी द्वारा अपने कथन के समर्थन में दिनांक 04.07.2025 को लिखित अभिकथन व समस्त साक्ष्य प्रस्तुत करते हुए कहा गया है कि प्रश्नगत शिकायत में मा. रेरा पीठ द्वारा पारित आदेश दिनांक 04.07.20i8 के अनुपालन में विपक्षी कंपनी द्वारा त्रिपक्षीय सबलीज डीड दिनांक 24.07.20:8 को निष्पादित कराते हुए भौतिक कब्जा पत्र दिनांक 07.07.2048 को प्रेषित कर शिकायतकर्ता को उक्त यूनिट,का भौतिक कब्जा प्रदान किया जा चुका है, जिसकी प्रति उनके द्वारा अपनी अनुपालन आख्या के साथ सलंग्न की गयी है।

पत्रावली पर उपलब्ध साक्ष्यों के अवलोकन से यह विदित है कि प्रश्नगत शिकायत में मा. रेरा पीठ द्वारा पारित आदेश दिनांक 04.07.2048 के अनुपालन में शिकायतकर्ता के पक्ष में विपक्षी कंपनी द्वारा त्रिपक्षीय सबलीज़ डीड दिनांक 24.07.208 को निष्पादित कराते हुए भौतिक कब्जा पत्र दिनांक 07.07.2048 को प्रेषित करते हुए शिकायतकर्ता को var यूनिट der-i0i0 का भौतिक केब्जा प्रदान किया जा चुका है। उपरोक्त वर्णित स्थिति में serra शिकायत को धारा-38, 40 एवं 63 के अन्तर्गत अग्रिम कार्यवाही हेतु जारी रखने का कोई औचित्य नहीं है। तद्नुसार प्रश्नगत शिकायत खारिज किये जाने योग्य है, ऐसी स्थिति में प्रश्नगत प्रकरण में धारा-38, 40 एवं 63 के अन्तर्गत उपरोक्‍तानुसार कार्यवाही समाप्त की जाती है। ८2 विनि/ «७ {ge Sle ) आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाए। तदनुसार पत्रावली दाखिल दफ्तर हो। & L te. 83 (Ce) Cpe of | b | ve Ss टी. वेंकटेश (सदस्य उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण शिब.्ट2