U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench - Adjudicating Officer Proceedings under Sections 38/40/63 read with Rule 24 7-Complaint No.:--]2086000 Mayank Jain Versus G S Promoters Private Limited ORDER SHEET Date: 40.40.2025 The complainant's case was presented through video conferencing. The file came up. On the call, learned advocate Shri Anagh Mishra appeared for the complainant. For the opposite party, learned advocate Shri APS GAR appeared. Both parties were heard and the case file was perused. As per the order dated 23.09.2025 passed by the Hon'ble Appellate Tribunal in Appeal No. 45,/2024, the appeal has been disposed of, and the Hon'ble Appellate Tribunal has set aside the order dated 29.0.2020 passed under Section 63. In compliance with the Appellate Tribunal's order, RERA's technical team was directed accordingly, and in this regard the technical team of RERA filed its report dated 30.07.2025. Both parties were given time to file objections. The opposite party has not filed its objection. The complainant has mainly filed an objection to the technical inspection report. The opposite party sought time to file its objection on this. If the opposite party wishes, it may file its objection within one month.

As per the Hon'ble Appellate Tribunal's order dated 23.09.2025, the opposite party is directed to ensure that it makes a demand on the complainant for outstanding dues and uploads the demand letter on the RERA portal. The file is to come up for further hearing on 04.42.2025. R. [?] Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 /63 सपठित नियम-24 7-शिकायत संख्या:--]2086000 मयंक जैन बनाम जी एस प्रमोटर्स- प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 40.40.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अनघ मिश्रा उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री APS GAR उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं घत्रावली का अवलोकन किया गया। माननीय अपीलय अधिकरण द्वारा अपील संख्या-45,/2024 में पारित आदेश दिनांक 23.09.2025 के अनुसार अपीली निस्तारित की जा चुकी है और अपील में माननीय अपीलीय अधिकरण ने धारा-63 अन्तर्गत पारित आदेश दिनांक 29.0.2020 को अपास्त कर दिया है। माननीय अपीलीय अधिकरण के आदेश के अनुपालन में रेरा की तकीनीकी टीम को निर्देशित किया गया और इस सम्बन्ध में रेश की तकनीकी टीम द्वारा अपनी आख्या दिनांक 30.07.2025 दाखिल की गई | उभयपक्षों को आपत्ति दाखिल करने हेतु समय प्रदान किया गया। विपक्षी द्वारा अपनी आपत्ति दाखिल नहीं की गई है। तकनीकी निरीक्षण आख्या पर शिकायतकर्ता द्वारा मुख्य रूप से अपनी आपत्ति दाखिल की गई। इसके सम्बन्ध में विपक्षी द्वारा अपनी आपत्ति दाखिल करने हेतु समय चाहा गया। विपक्षी यदि चाहे, तो अपनी आपत्ति एक माह के अन्दर दाखिल कर सकता है। माननीय अपीलीय अधिकरण के आदेश दिनांक 23.09.2025 के अनुसार विपक्षी बकाया देयों के सम्बन्ध में शिकायतकर्ता से मांग करते हुए मांग-पत्र रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें| पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 04.42.2025 को पेश हो।

sy ७ ७4५ 2 4 x आर afte . सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण