U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench - Adjudicating Officer Proceedings under Sections 38 / 40 // 63 read with Rule 24 44-Complaint WeIT—2086000 Mayank Jain Versus G S Promoters Private Limited ORDER SHEET Date: 30.06.2025 The complainant's case was presented through video conferencing. The file came up. On the call, the complainant [?] appeared, and his learned advocate Shri Anagh Mishra appeared. For the opposite party, learned advocate Ms. Malini [?] appeared. Both parties were heard and the file was perused. As per the Hon'ble Appellate Tribunal's order dated 29.05.2025, this Bench on 04.06.2025 passed an order that RERA's technical team shall inspect the unit and file a clear report on super area. In compliance with that, RERA's technical team filed its report dated 27.06.2025, which is on record. The opposite party sought time to file its objection against it, and that request is accepted. The opposite party is directed to file its objection against the RERA technical team's report dated 27.06.2025, along with its calculation sheet, within 3 days. It shall upload the objection on the RERA portal, file it physically at the RERA office, and ensure that a copy is sent to the complainant by email. Thereafter, if the complainant has any objection, he shall upload it on the RERA portal along with his calculation sheet and file it physically at the RERA office. The file is to come up for further hearing on 40.07.2025.

R. P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40 //63 सपठित नियम-24 44-शिकायत WeIT—2086000 . मयंक जैन बनाम जी एस प्रमोटर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 30.06.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्‍्फेंसिंग के - माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता wa उपस्थित हुए एवं उनके विद्वान अधिवक्ता श्री अनघ मिश्रा उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उषस्थित Sl उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। माननीय अपीलीय अधिकरण के आदेश दिनांक 29.05.2025 के अनुसार इस पीठ द्वारा दिनांक 04.06.2025 को यह आदेश पारित किया गया था कि रेरा की तकनीकी टीम यूनिट का निरीक्षण कर सुपर एरिया के सम्बन्ध में स्पष्ट रूप से अपनी आख्या दाखिल करें, जिसके अनुपालन में रेरा की तकनीकी टीम द्वारा अपनी आख्या दिनांकित 27.06.2025 दाखिल की गई है, जो पत्रावली पर उपलब्ध है, जिसके विरुद्ध विपक्षी द्वारा अपनी आपत्ति दाखिल करने हेतु समय चाहा गया, जो स्वीकार fear जाता है।

विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह रेरा की तकनीकी टीम द्वारा दाखिल आख्या दिनांक 27.06.2025 के विरुद्ध अपनी आपत्ति गणना शीट सहित 3 दिनों के अन्दर रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल करना सुनिश्चित करें तथा उसकी प्रति शिकायतकर्ता को भी ई-मेल के माध्यम से प्रेषित करना सुनिश्चित करें| तद्पश्चात शिकायतकर्ता को यदि कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति गणना शीट सहित रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिंक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल करना सुनिश्चित करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 40.07.2025 को पेश हो। —¢ आर. पी. सिंह (न्यांयनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण