U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench - Adjudicating Officer Proceedings under Sections 38/40,//63 read with Rule 24 9-- Complaint PeAT—2086000 Mayank Jain Versus GS Promoters Private Limited ORDER SHEET Date: 26.03.2025 The complainant's case was presented through video conferencing. The complainant appeared himself, and his learned advocate Shri Anagh appeared. For the opposite party, learned advocate Ms. Malini appeared. The complainant stated that the opposite party has still not complied with the order dated 25.05.208, has neither measured the super area nor sent the complainant a possession offer letter. The opposite party is directed, in compliance with the order dated 25.05.2048, to send the complainant within one month a possession offer along with valid OC / CC and a demand for outstanding dues (if any), and, after calculating the super area, an additional demand in respect of it along with the calculation sheet, and to ensure that it is also uploaded on the RERA portal. Thereafter, if the complainant has any objection, he may file it along with his calculation sheet. The file is to come up for further hearing on 04.06.2025. R. P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40,//63 सपठित नियम-24 9--शिकायत PeAT—2086000 मयंक जैन बनाम जीएस प्रमोटर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 26.03.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए व उनके विद्वान अधिवक्ता श्री अनघ उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित हुई | शिकायतकर्ता द्वारा बताया गया कि विपक्षी द्वारा अभी तक आदेश दिनांक 25.05. 208 का अनुपालन नहीं किया गया है और न ही सुपर एरिया नापा गया है और न ही शिकायतकर्ता को कब्जा प्रस्ताव-पत्र भेजा गया है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि आदेश दिनांक 25.05.2048 के अनुपालन में शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा देने हेतु वैध ओ:सी.,/सी.सी. सहित बकाया देयों की मांग सहित (यदि कोई हो तो) तथा सुपर एरिया कैलकुलेट कर, उसके सम्बन्ध में अतिरिक्त मांग सहित एक माह के अन्दर शिकायतकर्ता को कब्जा प्रस्ताव गणना शीट सहित भेजना सुनिश्चित करें तथा रेरा पोर्टल पर भी अपलोड करना सुनिश्चित करें। तद्पश्चात शिकायतकर्ता को यदि कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति गणना शीट सहित दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु नियत तिथि 04.06.2025 को पेश हो। आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण