E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority Navin Bhavan, State Planning Institute, Kalakankar House, Old Hyderabad, Lucknow Hearing Bench - Adjudicating Officer Complaint No.- :20472993 Hearing Date: 27-24-2025 Abhijeet Kumar Singh V/S GS Promoters Pvt Ltd Order Sheet The complaint was presented for hearing through video conferencing. On call, the complainant was absent. On behalf of the opposite party, learned advocate Harsh Pandey was present. The completion certificate has not yet been received by the opposite party. The opposite party states that along with all necessary No Objection Certificates, application for completion certificate was submitted to the competent authority on date 23.40.2047. Despite the application having been made in the year 2047, non-issuance of the completion certificate till the year 2025 appears to be an unusual circumstance. The opposite party is directed to upload the compliance report and Vakalatnama on the RERA portal within 40 days. Share the compliance report with the complainant via email and ensure submission of its physical copy at RERA Headquarters, Lucknow. The opposite party is also directed to file copies of all necessary No Objection Certificates and the application submitted for issuance of the completion certificate. The opposite party shall also file an affidavit to the effect that after submission of the application, no objections have been received by it from the competent authority till date. The file be presented for hearing on date: 24-:2-2025. &) Adjudicating Officer 6

* * * E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकाकर हाऊस, पुराना हैदराबाद, लखनऊ सुनवाई पीठ-नन्‍्यायनिर्णायक अधिकारी शिकायत सं0- 2072993 सुनवाई तिथि: 27-24-2025 Abhijeet Kumar Singh V/S_ GS Promoters Pvt Ltd आदेश पत्र शिकायत वीडियो कान्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत की गयी। पुकार पर शिकायतकर्ता अनुपस्थित। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता हर्ष पाण्डेय उपस्थित। विपक्षी को पूर्णता प्रमाण-पत्र अभी प्राप्त नहीं हुआ है। विपक्षी का कथन है कि उसने सभी आवश्यक अनापत्ति प्रमाण-पत्रों के साथ पूर्णता प्रमाण-पत्र हेतु दिनांक 23.40.2047 को सक्षम प्राधिकारी को आवेदन प्रस्तुत कर दिया गया है। वर्ष 2077 में आवेदन किए जाने के बावजूद वर्ष 2025 तक पूर्णता प्रमाण-पत्र जारी न किया जाना असामान्य परिस्थिति प्रतीत होती है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह t0 दिन के अन्दर अनुपालन आख्या तथा वकालतनामा रेरा पोर्टल पर अपलोड करे। अनुपालन आख्या को ई-मेल के माध्यम से शिकायतकर्ता को साझा करें तथा उसकी भौतिक प्रति रेरा मुख्यालय, लखनऊ में जमा कराना सुनिश्चित करें। विपक्षी को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वह सभी आवश्यक अनापत्ति प्रमाण-पत्र एवं पूर्णता प्रमाण-पत्र निर्गत करने हेतु प्रस्तुत किए गये आवेदन पत्र की प्रति दाखिल करे। विपक्षी इस आशय का शपथ-पत्र भी दाखिल करे कि आवेदन प्रस्तुत किए जाने के पश्चात उसे आज तक समक्ष प्राधिकारी से कोई आपत्तियां प्राप्त नहीं हुई हैं। पत्रावली सुनवाई हेतु दिनांक: 24-:2-2025 को पेश हो। न्यायनिर्णायक अधिकारी