E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority Navin Bhavan, Rajya Niyojan Sansthan, Kalakankar House, Purana Hyderabad, Lucknow Hearing Bench - Adjudicating Officer Complaint No.- 020823006 Hearing Date: 20-03-2026 Bhanu Prakash Jaiswal V/S Lucknow Development Authority Order Sheet The complaint was presented for hearing through video conferencing! On call, Complainant present in person. On behalf of the Opposite Party, learned counsel Mr. Abhishek Khare present | Compliance of the order dated 23-07-2025 has not been done by the Opposite Party. No satisfactory and reasonable cause for non-compliance has been stated by the Opposite Party either. The matter is under consideration before this court since date 07-06-2024 for proceedings of registry and wat. On behalf of the Opposite Party, the Complainant's unit was allotted in the year 2044, for which calculation of amount is being done at current rates. In compliance with the order dated 23-07-2025, no legal basis »explanation with regard to calculation rate has been submitted by the Opposite Party. Compliance of previous order dated 23-07-2025 is deliberately not being done by the Opposite Party. In the interest of justice, today's proceedings are adjourned on cost of Rs. 75000,/-.

The Opposite Party is directed to ensure that the said amount of sof Cost) is deposited within 07 days into RERA Authority's account PI-20050i69860, IFSC SIS-IDFBOO2I25I through RTGS or demand draft, and proof thereof is filed on the complaint page. Upon failure to deposit the cost amount, action as per rules shall be ensured for issuance of recovery certificate of Rs. 45,000,//- as arrears of land revenue by Secretary, U.P. RERA. The Opposite Party is directed to ensure compliance with the order dated 23-07-2025 of this court within 40 days. File be put up for hearing on date 25-03-2025. Nyy Adjudicating Officer 22 * * * E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकाकर हाऊस, पुराना हैदराबाद, लखनऊ सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी शिकायत सं0- 020823006 सुनवाई तिथि: 20-03-2026 Bhanu Prakash Jaiswal] V/S Lucknow Development Authority आदेश पत्र शिकायत वीडियो कान्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत की गयी! पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अभिषेक खरे उपस्थित | विपक्षी द्वारा आदेश दिनांक 23-07-2025 का अनुपालन नहीं किया गया है। विपक्षी द्वारा अनुपालन न किये जाने का कोई संतोषजनक एवं युक्तियुक्त कारण भी नहीं बताया गया है। प्रकरण इस न्यायालय के समक्ष दिनांक 07-06-2024 से रजिस्ट्री व wat की कार्यवाही के लिए विचाराधीन है।

विपक्षी की ओर से शिकायतकर्ता की यूनिट वर्ष 2044 में आवंटित की गयी थी, जिसके लिए वर्तमान दर पर धनराशि की गणना की जा रही है। विपक्षी द्वारा आदेश दिनांक 23-07-2025 के अनुपालन में गणना दर के संदर्भ में कोई भी विधिक आधार »स्पष्टीकरण प्रस्तुत नहीं किया गया है। विपक्षी द्वारा जानबूझकर पूर्व आदेश दिनांक 23-07-2025 का अनुपालन नहीं किया जा रहा है। न्यायहित में आज की कार्यवाही रू.75000,/-के हर्जे पर स्थगित की जाती है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि हर्जे Cost) की sat धनराशि 07 दिन के अन्दर रेरा प्राधिकरण के खाता WI-005069360, आई.एफ.एस.सी. BIS-IDFB002I25I में आर.टी.जी.एस. अथवा मांग ड्राफ्ट के माध्यम से जमा करते हुए साक्ष्य कप्प्लेन्ट पेज पर दाखिल करना सुनिश्चित करें। ool of धनराशि जमा न करने पर भू-राजस्व के बकाये के रूप में सचिव, उ.प्र. रेरा द्वारा रू45,000,//- की वसूली प्रमाण पत्र जारी किये जाने हेतु नियमानुसार कार्यवाही सुनिश्चित की जायेगी। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह 40 दिन के अन्दर इस न्यायालय के आदेश दिनांक 23-07-2025 का अनुपालन करना सुनिश्चित He | पत्रावली सुनवाई हेतु दिनांक 25-03-2025 को पेश हो। न्यायनिर्णायक अधिकारी 22