E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority New Building, State Planning Institute, Kalakankar House, Old Hyderabad, Lucknow Hearing Bench—Adjudicating Officer Complaint No.: 020822483 Hearing date: 03-06-2026 Preeti Sahu V/S Kanpur Development Authority Order Sheet The complaint was presented for hearing through video conferencing. The complainant was absent. Newly appointed counsel Gyanesh Bajpai appeared for the respondent. The newly appointed counsel stated that he had been appointed to conduct further proceedings because the previously appointed counsel had died suddenly, and requested time to file the vakalatnama. The respondent had previously stated that, according to Government Order No. WeN-752/8-4-25/E/4820505 dated 25-42-2025 of Housing and Urban Planning Section-4, Lucknow, change from one plot to another is no longer permitted. It is not possible to provide the complainant an alternative unit. All no-objection certificates except the Electricity Department's NOC have been obtained. The respondent requested 60 days' time to obtain the completion certificate and give possession. At the respondent's request, today's proceedings are adjourned. The respondent is directed, within 04 weeks, to obtain all no-objection certificates, give possession to the complainant, upload the possession certificate on the RERA portal and ensure that its physical copy is received at the RERA headquarters, Lucknow. The record shall be put up for hearing on 8-06-2026.

Adjudicating Officer * * * E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण ( नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकाकर हाऊस, पुराना हैदराबाद, लखनऊ सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी शिकायत सं0- 020822483 सुनवाई तिथि: 03-06-2026 PreetiSahu V/S Kanpur Development Authority आदेश पत्र शिकायत वीडियो कॉनर्फेसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत की गयी। पुकार पर शिकायतकर्ता अनुपस्थित। विपक्षी की ओर से नवनियुक्त अधिवक्ता ज्ञानेश बाजपेई उपस्थित। विपक्षी की ओर से उपस्थित नवनियुक्त अधिवक्ता द्वारा यह अवगत कराया गया कि पूर्व में नियुक्त अधिवकक्‍ता की आकस्मिक मृत्यु हो जाने के कारण उन्हें आगे की कार्यवाही के संचालन हेतु अधिवक्ता नियुक्त किया गया है| वकालतनामा दाखिल करने के लिए समय प्रदान किया जाये। पूर्व में विपक्षी द्वारा यह अवगत कराया गया था कि आवास एवं शहरी नियोजन oT, लखनऊ दिनांकित 25-42-2025 द्वारा शासनादेश WeN-752/ as—4-25 /F/'7820508 द्वारा यह दिशा-निर्देश दिये गये है कि भूखण्ड से भूखण्ड में परिवर्तन अब अनुमन्य नही है। शिकायतकर्ता को वैकल्पिक यूनिट प्राप्त करा पाना सम्भव नहीं हैं। विपक्षी के पास विद्युत विभाग की अनापत्ति के अतिरिक्त सभी अनापत्ति प्रमाण पत्र प्राप्त हो चुकी हैं। पूर्णता प्रमाण पत्र प्राप्त कर कब्जा दिलाने हेतु 60 दिन का समय प्रदान किये जाने का निवेदन किया गया था। विपक्षी के निवेदन पर आज की कार्यवाही स्थगित की जाती है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह 04 सप्ताह के अन्दर सभी अनापत्ति प्रमाण पत्र प्राप्त कर शिकायतकर्ता को कब्जा प्राप्त कराकर कब्जा प्रमाण पत्र रेरा पोर्टल पर अपलोड कर उसकी भौतिक प्रति रेरा मुख्यालय, लखनऊ में प्राप्त कराना सुनिश्चित करें।

पत्रावली सुनवाई हेतु दिनांक 8-06-2026 को पेश हो। न्यायनिर्णायक अधिकारी ड