U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench—Adjudicating Officer, Proceedings under Sections-38 / 40 ,/63 read with Rule-24 6-Complaint No. WeAT—02082I8! Gaurav Saxena Versus Cloud 9 Projects Private Limited Order Sheet Date: 44.06.2026 The complainant's case was presented for hearing through video conferencing. The file was produced. On call, the complainant himself appeared. On behalf of the respondent, learned counsel Mr. Aman appeared. Both parties were heard and the file was perused. The complainant stated that he has received possession of the unit, but the respondent has not yet had the unit registered. The respondent stated that it would obtain the O.C./C.C. within 2 months and have the unit registered in favor of the complainant. Therefore, the respondent is directed to ensure that within 2 months it has the unit registered in favor of the complainant and uploads a copy of the registration on the RERA portal. If the respondent does not comply with the order, the complainant may file an application under Order-24 of the Code of Civil Procedure, so that the unit may be registered in favor of the complainant under the [?] Code of Civil Procedure. The file be put up for further hearing on 07.09.2026. (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority * * * उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 ,/63 सपठित नियम-24

6-शिकायत WeAT—020i828] गौरव सक्सेना बनाम क्लाउड 9 प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 44.06.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अमन उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। शिकायतकर्ता द्वारा बताया गया कि उसको यूनिट का कब्जा प्राप्त हो चुका है, लेकिन विपक्षी द्वारा अभी तक यूनिट की रजिस्ट्री नहीं कराई गई है। विपक्षी द्वारा कहा गया कि वह 2 माह के अन्दर ओ.सी. / सी.सी. प्राप्त कर, शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की यूनिट की रजिस्ट्री करा देंगे। अतः विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह 2 माह के अन्दर शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराते हुए रजिस्ट्री की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। यदि विपक्षी द्वारा आदेश का अनुपालन नहीं किया जाता है, तो शिकायतकर्ता आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत प्रार्थना-पत्र दाखिल कर सकता है, ताकि आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराई जा सके। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 07.09.2026 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण