U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench—Adjudicating Officer, Proceedings under Sections-38 /40/63 read with Rule-24 45-Complaint No.:--]020828]] Gaurav Saxena Versus Cloud 9 Projects Private Limited Order Sheet Date: 25.03.2025 The complainant's case was presented through video conferencing. On call, both parties were absent. Both parties are not present during today's hearing. The respondent is directed to ensure, in compliance with the order of the Hon'ble RERA Bench, that a possession offer letter along with valid O.C./C.C. and a demand for outstanding dues (if any) is sent to the complainant within 45 days. Upon payment of the outstanding dues by the complainant, the respondent shall ensure that possession of the unit is given to the complainant and the registry is executed in favor of the complainant. If the complainant has any objection, he may file his objection. In case of non-compliance with the order, the complainant shall expressly submit an application under Order-24 of the Code of Civil Procedure, so that the unit may be attached, a Relax [?] may be appointed, possession of the unit may be delivered to the complainant by this Court and the registry may be executed. The file be put up for further hearing on the fixed date 23.06.2025. H R.P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority * * * उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 45--शिकायत PAT—020828I] गौरव सक्सेना बनाम क्लाउड 9 प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 25.03.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर उभयपक्ष अनुपस्थित | उभयपक्ष आज सुनवाई के दौरान उपस्थित नहीं हैं। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह माननीय रेरा पीठ के आदेश के अनुपालन में कब्जा प्रस्ताव-पत्र वैध ओ.सी. / सी.सी. सहित बकाया देयों की मांग सहित (यदि कोई हो तो) शिकायतकर्ता को 45 दिनों के अन्दर प्रेषित कंरना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता द्वारा बकाया देयों के अदा करने पर विपक्षी शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट का कब्जा देते हुए रजिस्ट्री निष्पादित करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता को यदि कोई आपत्ति हो तो वह अपनी आपत्ति दाखिल कर सकता है। आदेश का अनुपालन न करने पर शिकायतकर्ता सिविल प्रक्रिया संहिता के आदेश-24 के अधीन स्पष्ट रूप से प्रार्थना-पत्र प्रस्तुत करें, ताकि यूनिट को कुर्क कर, Relax नियुक्त कर इस न्यायालय द्वारा शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा दिलाया जा सके और रजिस्ट्री निष्पादित करायी जा सके। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु नियत तिथि 23.06.2025 को पेश हो। है आर. पी. सिंह (arate अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण