E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority [?] Naveen Bhavan, State Planning Institute, Kalakankar House, Old Hyderabad, Lucknow Hearing Bench - Adjudicating Officer Complaint No.- :02048205 Hearing Date: 20-0i-2026 Sanjay Bansal ९/5 Tulsiani Constructions & Developers Pvt Ltd Order Sheet The complaint was presented for hearing through video conferencing. Upon call, learned counsel Shri Himanshu appeared on behalf of the Complainant. On behalf of the Opposite Party, learned counsel Shri Krishna Kumar Singh appeared. On the previous date of hearing, an affidavit was filed by the Opposite Party, in which there was nowhere any mention of giving a period of 24 months. The Opposite Party has mentioned in the affidavit that on the basis of the settlement reached between both parties, the Complainant's amount was returned to him. The Complainant no longer falls within the definition of allottee. Therefore the complaint is not maintainable. The Complainant was directed to present his statement on the Opposite Party's affidavit. The Complainant requested that time be granted to present his statement on the Opposite Party's affidavit. The Complainant is directed to ensure that within 04 weeks he uploads his statement on the Opposite Party's affidavit on the RERA portal and provides a physical copy thereof to RERA [रेश] Head Office, Lucknow. The file be presented for hearing on dated 05-02-2026. (232 Adjudicating Officer 27 * * * E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकाकर हाऊस, पुराना हैदराबाद, लखनऊ सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी शिकायत सं0- :0208205 सुनवाई तिथि: 20-0i-2026 Sanjay Bansal ९/5 Tulsiani Constructions & Developers Pvt Ltd आदेश पत्र शिकायत वीडियो कान्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत की गयी। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री हिमांशु उपस्थित| विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री कृष्ण कुमार सिंह उपस्थित | पूर्व सुनवाई तिथि पर विपक्षी द्वारा एक शपथ पत्र दाखिल किया गया था, जिसमें कहीं भी 24 माह का समय दिये जाने का उल्लेख नहीं था। विपक्षी ने शपथ-पत्र में यह उल्लेख किया है कि उभयपक्षों के मध्य हुए समझौते के आधार पर शिकायतकर्ता को उसकी धनराशि वापस कर दी गयी थी। शिकायतकर्ता अब आवंटी की परिभाषा में नहीं आता है। इसलिए शिकायत चलने योग्य नही है। शिकायतकर्ता को विपक्षी के शपथ-पत्र पर अपना पक्ष कथन प्रस्तुत करने हेतु निर्देशित किया गया था। शिकायतकर्ता ने विपक्षी के शपथ पत्र पर अपना पक्ष कथन प्रस्तुत करने के लिए समय दिये जाने का निवेदन किया। शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह 04 सप्ताह के अन्दर विपक्षी के शपथ-पत्र पर अपना पक्ष कथन रेरा पोर्टल पर अपलोड कर उसकी भौतिक प्रति रेरा मुख्यालय, लखनऊ में प्राप्त करना सुनिश्चित करे। पत्रावली सुनवाई हेतु दिनांक 05-02-2026 को पेश हो। @&r न्यायनिर्णायक अधिकारी 27