E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority Naveen Bhawan, State Planning Institute, Kalakankar House, Old Hyderabad, Lucknow Hearing Bench—Adjudicating Officer Complaint No.- :02082I098 Hearing Date: 0-0-2026 Tek Chand Jindal V/S_ Tulsiani Constructions & Developers Pvt Ltd Order Sheet The complaint was presented for hearing through video [?]. On call, the complainant was absent. On behalf of the respondent, learned counsel Mr. Saurabh Mishra appeared. On the previous hearing date, the respondent was directed to file an affidavit supporting its statement that construction of the project has not yet been completed and the completion certificate has not yet been issued, and that 2८ months are likely to be required for completion of the construction work and receipt of the completion certificate. The respondent filed an affidavit today, in which there is no mention anywhere of 24 months. The respondent's learned counsel informed that construction of Tower-5 is still in progress and that construction of the unit allotted to the allottee is t00 percent complete. The delay in possession occurred because the complainant did not deposit the amount on time. An amount of 644,4,474/— is still outstanding from the complainant. The complainant is absent today. The complainant is directed to upload his statement on the respondent's affidavit on the RERA portal within 04 weeks and ensure delivery of its physical copy at the RERA headquarters, Lucknow. The file be put up for hearing on date i5-0:-2026. प्र Adjudicating Officer 7

* * * उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकाकर हाऊस, पुराना हैदराबाद, लखनऊ सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी शिकायत सं0- 02082098 सुनवाई तिथि: 0-0-2026 Tek Chand Jindal V/S_ Tulsiani Constructions & Developers Pvt Ltd आदेश पत्र शिकायत वीडियो orbit के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत की गयी। पुकार पर शिकायतकर्ता अनुपस्थित | विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री सौरभ मिश्रा उपस्थित हुए। पूर्व सुनवाई तिथि पर विपक्षी को निर्देशित किय गया था कि वह अपने कथन कि परियोजना का निर्माण कार्य अभी पूर्ण नहीं हुआ है और पूर्णता प्रमाण पत्र भी अभी जारी नहीं हुआ है। निर्माण कार्य पूर्ण होने एवं पूर्णता प्रमाण पत्र प्राप्त होने में 24 माह का समय लगना सम्भावित है के समर्थन में शपथ-पत्र दाखिल करे। विपक्षी द्वारा आज एक शपथ पत्र दाखिल किया गया है, जिसमें कहीं भी 24 माह का उल्लेख नहीं है। विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता ने अवगत कराया कि टॉवर-5 का निर्माण कार्य अभी जारी है और आवंटी को आवंटित यूनिट का निर्माण कार्य t00 प्रतिशत पूर्ण है। कब्जे में विलम्ब शिकायतकर्ता द्वारा समय पर धनराशि जमा न करने के कारण हुई है। शिकायतकर्ता पर 644,4,474/— की धनराशि अभी बकाया है। शिकायतकर्ता आज अनुपस्थित है। शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह 0१ सप्ताह के अन्दर विपक्षी के शपथ- पत्र पर अपना पक्ष कथन रेरा पोर्टल पर अपलोड कर उसकी भौतिक प्रति रेरा मुख्यालय, लखनऊ में प्राप्त करना सुनिश्चित करे। पत्रावली सुनवाई हेतु दिनांक i5-0:-2026 को पेश हो। न्यायनिर्णायक अधिकारी