E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकाकर हाऊस, पुराना हैदराबाद, लखनऊ सुनवाई पीठ-नन्‍्यायनिर्णायक अधिकारी शिकायत सं0- :0208207I4 सुनवाई तिथि: 25-02-2026 Manish Shrivastava) ४६४. Ansal Housing Limited आदेश पत्र शिकायत वीडियो ersten के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत की गयी। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री प्रांजल मिश्रा उपस्थित। विपक्षी अनुपस्थित | शिकायतकर्ता द्वारा अवगत कराया कि विपक्षी पिछली कई तिथियों पर अनुपस्थित है और आज की गन में भी अनुपस्थित है। शिकायतकर्ता द्वारा न्यायालय से विक्रय विलेख व कब्जे की को सम्पादित कराने जाने का निवेदन किया गया है। शिकायतकर्ता आदेश दिनांक 37-42-2025 को रजिस्ट्री व कब्जें की कार्यवाही सुनिश्चित करने के लिए यूनिट का कुल विक्रय मूल्य, विक्रय मूल्य के सापेक्ष शिकायतकर्ता द्वारा कितनी धनराशि प्रोमोटर को भुगतान की गयी है उसका विवरण, निर्माण की स्थिति तथा पूर्णता प्रमाण पत्र का शपथ पत्र से समर्थित विवरण उपलब्ध कराने हेतु निर्देशित किया गया था, जो अभी इस न्यायालय को प्राप्त नहीं हुआ है और न ही पोर्टल पर अपलोड है। विपक्षी द्वारा भी आदेश दिनांक 09--07-2025 का अनुपालन नहीं किया गया है, आदेश का अनुपालन न करने का कोई समुचित कारण भी नहीं बताया गया है। मांग पत्र में गणना स्पष्ट न होने के कारण विपक्षी से गणना पत्र मंगाया गया था, परन्तु पूर्व आदेश का अनुपालन करने के बजाय विपक्षी आज पूर्व 06 सुनवाई तिथियों से अनुपस्थित है। पूर्व तिथि पर विपक्षी द्वारा न्यायालय के आदेश का पालन किया जाना मम्धीरता रो न लिए जाने के कारण इस न्यायालय द्वारा विपक्षी पर रू.25,000,/- हर्जा अधिरोपित किया गया था।

विपक्षी आज पुनः अनुपस्थित है। विपक्षी द्वारा न्यायालय के आदेश को गम्भीरता पूर्वक न लिए जाने के कारण रु30,000 /- के at पर आज की कार्यवाही स्थगित की जाती है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि हर्जे (Cost) की उक्त धनराशि 07 दिन के अन्दर रेरा प्राधिकरण के खाता WWA-70050769860, आई.एफ.एस.सी. कोड--॥0780024254 में आर.टी.जी.एस. अथवा मांग ड्राफ्ट के माध्यम से जमा करते हुए साक्ष्य कम्प्लेन्ट पेज पर दाखिल करना सुनिश्चित करें | विपक्षी द्वारा हर्जें की धनराशि जमा न करने पर भू-राजस्व के बकाये के रूप में राचिव, उ.प्र. RI द्वारा रू30,000/- की age प्रमाण पत्र जारी किये जाने हेतु नियमानुसार कार्यवाही सुनिश्चित की जायेगी। विपक्षी को पुनः निर्देशित किया जाता है कि वह शिकायतकर्ता को प्रेषित कब्जा प्रस्ताव पत्र दिनांक 22-04~2025 में मांगी गयी धनराशि की स्पष्ट गणना तिथि सहित 07 दिन के अन्दर रेरा पोर्टल पर अपलोड करे तथा उसकी भौतिक प्रति रेरा कार्यालय, लखनऊ में प्राप्त कराना सुनिश्चित करें | शिकायतकर्ता द्वारा यह अवगत कराया गया कि आदेश दिनांक 34.2.2025 के अनुपालन में शपथ-पत्र रेरा raters को भौतिक रूप से प्राप्त करा दिया गया है। शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल शपथ-पत्र अभी इस न्यायालय को प्राप्त नहीं हुआ है। पत्रावली सुनवाई हेतु दिनांक :0-03-2026 को पेश हो। न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी i9